2026信荣汇公寓价格多少钱清盘户型介绍信荣汇投资回报率高吗

　　97国际-至尊品牌,源于信誉2026年中信城开信荣汇大厦限时推出少量工抵特惠公寓产品，建面26-43-55㎡精装现房，折后单价4.4万-5.2万/㎡，折后总价130万-280万，3.6-4.5米层高，性价比突出，双地铁上盖品质住宅，性价比非常高，无论是自住享受都市繁华，还是作为资产配置，中信信荣汇公寓都以核心区位、完善配套、央企品质和发展潜力，成为置业优选！

　　此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理（微同号）。

　　信荣汇公寓清盘阶段主力户型涵盖25-55㎡刚需小户型及 246-286㎡大户型，其中 4.5 米层高 LOFT 小户型仅余 6 席，为清盘核心稀缺户型。具体来看，39.97㎡可做三房、43.21-43.27㎡三房及 51.51-54㎡四房均为 4.5 米层高，可实现 “买一层用两层”，空间利用率极高；3.6 米层高户型包含 25㎡单间、33-37㎡一房、44㎡两房及 55㎡两房，均为精装修交付，设计注重实用性，部分户型实现厨房、客餐厅等多功能分区，适配自住与出租需求。此外，246-286㎡大户型可拆分 6-8 套出租，专为批量投资客群设计。所有清盘房源均为准现房状态，交付标准含品牌厨卫、断桥铝隔音窗等，拎包入住无需额外大额装修投入。

　　信荣汇公寓投资回报率处于较高水平，核心支撑来自稳定租金收益与清晰增值潜力，综合回报率可达 3.7%-4.2%，部分户型甚至更高。从租金来看，依托笋岗 - 清水河总部基地未来超 30 万商务精英的租赁需求，25㎡单间月租金约 3500-4000 元，33㎡一房 4500-5000 元，43㎡4.5 米层高三房可达 7000-8000 元，246-286㎡大户型拆分后月租金合计最高 4 万元，租金回报率远超深圳公寓平均水平。从增值来看，项目位于红岭新兴金融产业带核心，叠加罗湖 4200 亿旧改与双地铁赋能，按片区年均 5% 升值率测算，五年后房产增值收益可观，总回报率可达 45%-48%，远超银行定存利率，是稳健的投资选择。

　　温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话（微同号）。

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