海南：文昌市冯坡镇全域土地综合整治试点项目社会资本投资人

　　97国际-至尊品牌,源于信誉项目内容及规模：项目区涉及冯坡镇凤尾村整个行政村，位于冯坡镇南部，北以下宅村为界限，东以翁田镇行政边界为界限，西以昌里村为界限，南以抱罗镇和翁田镇行政边界为界，下辖 16 个自然村 22 个村民小组，分别是香山村、田界、连林、崀白村、福积山、导坑、丰上园、凤尾村、凤尾墟、红萝、西宅村、水堆村、田南、蔚山、爱梅、下淡坡村，行政村总面积为 2109.0036 公顷。。招标控制价256,985,900元。

　　标段划分：标段1: 标段名称: 文昌市冯坡镇全域土地综合整治试点项目社会资本投资人（第二次）;标段编号: hizw001;标段类型: 施工;控制价：256985900.0000

　　招标范围：标段1:负责筹措项目建设所需资金；负责施工图设计、现场勘探、地形测绘、中间工程占地和青苗及地上附着物协调、施工组织等项目过程实施环节的全过程运作；负责新增耕地的后期五年管护，以上具体过程实施环节的费用均由投资方及项目公司承担，计入工程建设总投资。根据文昌市自然资源和规划局关于印发《文昌市冯坡镇全域土地综合整治试点工作实施方案》的通知（文自然资〔2025〕923号）文件精神，本项目通过公开招标引入具有相关资质(勘察、设计、施工等)的社会投资主体负责文昌市冯坡镇全域土地综合整治试点项目的投资、建设和运营等全过程工作。项目总投资约25698.59 万元。

　　第一中标候选人：陕西省三和建设集团有限公司；中北工程设计咨询有限公司；海南地美乡村建设有限公司；海南宝绿春农业开发有限公司。投资回报率：14.3%；建安工程费下浮率：2.7%；设计费用下浮率：35%；可研、勘察费用下浮率：35%。

　　第二中标候选人：广西贵港建设集团有限公司；中大设计集团有限公司；长春市市政工程设计研究院（集团）有限公司。投资回报率：14.8%；建安工程费下浮率：2.68%；设计费用下浮率：25%；可研、勘察费用下浮率：25%。

　　第三中标候选人：山东一滕建设集团有限公司；天津市政工程设计研究总院有限公司。投资回报率：14.5%；建安工程费下浮率：2.65%；设计费用下浮率：26.5%；可研、勘察费用下浮率：28%。

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